易居分拆乐居赴美上市：房产电商竞争新格局

证券时报记者 吴家明

昨日，在美上市的易居中国宣布旗下全资子公司乐居控股有限公司已向美国证监会递交了招股书，计划进行首次公开募股(IPO)。受此提振，易居中国昨日股价开盘大涨6%。

据悉，此次IPO计划中将要发行的美国存托凭证数量待定，易居可能出售拥有的部分乐居股份，但预计将在乐居IPO计划完成后依然持有乐居的多数股份。此外，易居中国还宣布旗下乐居与腾讯签署战略合作协议，将共同开发基于房地产移动电商的相关软件和工具。腾讯将授权乐居在微信平台上批量开通房产项目公开账号。乐居同意将微信支付解决方案成为乐居用户在微信平台进行房地产线上线下(O2O)电子商务的默认支付方式，双方还将探索更多的合作机会。

房产电商发展作为一个新兴行业正得到各方及市场的认可。根据艾瑞咨询的报告，2013年国内房产电商整体发展态势良好，全行业年度市场规模达99.9亿元。艾瑞分析认为，未来随着行业的进一步发展，房产电商与其他领域的进一步跨界合作将为其平台升级、创新营销方式带来更多发展的可能。

有分析人士表示，乐居的加入，意味着国内房产电商开启了竞争的新时代。目前，除了易居中国和乐居，在美上市的还有中国最大的房地产信息网站搜房网。此外，搜狐焦点此前也推出了“e购房”。

以易居中国、搜房网为代表的房产电商中概股表现远远好于地产开发企业。房地产网站与开发商之间的估值差距或许会越拉越大，互联网因素已经成为投资者追逐的热点。过去一年里，搜房网的股价呼啸而上，从去年初的26美元一路涨至目前的92美元，涨幅超过200%，成为去年表现最抢眼的中概股之一。就在近5个交易日里，搜房网的股价累计上涨23%。此外，易居中国的股价近一年来也累计上涨超过215%。

（编辑：应用网_镇江站长网）

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