我在搜房网分公司工作的那几年

另外还有一个方法是除了在开始阶段自己注册N个名字在论坛自说自话假装热闹外，还要想法子混到QQ群去找已经购房的准业主们，所以那段时间我的QQ上有几十个楼盘的QQ群。开始假装是要买房，然后找机会跟群主私聊(一般业主QQ群的群主都是准业主或者潜在业主)，说服群主到搜房论坛当斑竹。只要群主愿意到业主论坛当斑竹，那其他业主上论坛也是迟早的事。这两个方法是最快速让业主上搜房论坛的最好方法，说着简单，但是这其中还是很费劲的。

搜房分公司的主要架构就是分为前台和后台，前台就是营销部门，后台就是论坛部门。两个部门互相合作，信息互通。比如论坛会把一些论坛动态信息告诉前台营销人员，以便他们做业务(也就是让开发商到搜房投放广告)。前台营销也会把当天外出打听到的消息告知后台，以便后台论坛工作人员把该信息进行加工处理成一条有争议性的帖子在论坛发表，引起业主讨论。有时后台论坛会把一些论坛上的数据和信息打印出来，让前台营销人员把这些论坛上的数据和信息打包送到开发商那边。名义上是把市场对于该楼盘的信息反馈到开发商那里，其实心里都清楚，就是告诉开发商我们搜房手上有多少准业主和潜在业主。开发商心里也清楚，拿这些数据就是为了让他们在搜房投放广告。

最后的关键来了，既然搜房能这么做，那么焦点房地产网也可以这么做，为什么后来还是搜房这个后起之秀赶超了焦点，占有绝大多数的房地产网络营销的市场份额，最后还上市了呢?答案也很简单，焦点的业主论坛可以对业主在论坛发的对于开发商的不利消息可以很随意的删除，只要开发商在焦点投放了广告就受到焦点的保护。但是搜房不是，对于业主的帖子从来不删除。那么一定好奇为什么开发商还会向搜房投广告呢?因为话语权。搜房只要让准业主和潜在业主在搜房的业主论坛形成粘性，而且数量庞大，只要业主们发布的帖子能够引起开发商重视，搜房就绝不删帖，这是搜房的底气。搜房的逻辑认为，业主是它的命脉。而且搜房是一个平台，不是哪个开发商的宣传喉舌。要是随便删帖等于搜房没有了公信力，一个没有公信力的论坛必然导致没有业主愿意来搜房论坛，这也等于切断了搜房的经济命脉。所以，对于开发商你来我搜房投广告我当然高兴，但是业主的帖子绝对不删。搜房甚至让开发商也在业主论坛注册一个ID来回应论坛上业主的各种质疑，用实际行动来证明自己造的房子是没有问题的，是经得起任何质疑的。当然，有些开发商是真的能够经得起质疑的，但是也有的开发商真的是有很多问题。那么有些时候在利益的权衡下，领导最多让我们用陌生ID把不利于开发商的帖子暂时压到第二页或者第三页，只要不出现在首页即可，但是帖子是绝对不会删的。

洋洋洒洒写了这么多，有点乱，凑合着看吧。大概我也就之能说这些了，过了这么多年，很多具体的事情都忘记了，能记得的大概也就这些了。题主说的为什么搜房网没有遇上强劲的对手？为什么这么好的生意没有挑战者想来分一杯羹？拜托，人家搜房花了将近十年的时间来布局全国市场，甚至日本，台湾等地市场，然后才在2010年上市。

你看到搜房目前的盈利是人家搜房花了十年的努力的结果。你想和它竞争就要在搜房还没壮大的时候干掉它，或者在十年前就开始起步，现在搜房网已经成为了巨人，已经很难和它竞争了。好比那只可爱的企鹅，以前没壮大的时候干不掉它，现在就谁也干不掉它了，就连竞争也不行。

（编辑：应用网_镇江站长网）

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